В Воронеже наблюдается резкий рост цен на жилье: стоимость одного квадратного метра в новых домах увеличилась втрое всего за шесть лет. Согласно данным, опубликованным Берег, средняя цена квадратного метра на 26 февраля 2026 года достигла 147 тысяч рублей. Для сравнения, в период 2019–2020 годов этот показатель колебался в пределах 48–52 тысяч рублей.

Так, квартира общей площадью 60 квадратных метров, стоимость которой ранее составляла около трех миллионов рублей, сейчас оценена почти в девять миллионов. Это значительное увеличение, которое затрагивает не только новые квартиры, но и вторичный рынок жилья.

На рынке вторичного жилья также зафиксирован рост цен. Если в 2019–2020 годах квадратный метр стоил около 48–50 тысяч рублей, то в феврале 2026 года его цена возросла до 124,7 тысячи рублей, что составляет более 150% роста.

Стоит отметить, что Воронежская область в середине февраля 2026 года заняла лидирующую позицию среди регионов Центрального федерального округа по стоимости квартир, уступая лишь Москве и Московской области. Такие изменения на рынке недвижимости вызывают серьезные вопросы у экспертов и жителей региона.