В последние дни в сфере жилищного строительства в России появились интересные прогнозы от банка ВТБ, в которых отмечается отсутствие системных рисков для данной отрасли. Как сообщил Обозреватель.Врн, старший вице-президент ВТБ и руководитель департамента кредитования регионального бизнеса Иван Розинский выразил уверенность в том, что долгосрочный спрос на новое жилье будет поддерживаться рядом факторов.

По словам Розинского, одним из ключевых аспектов остается износ существующего жилого фонда, который требует замены. Привлекательность крупных городов и межрегиональная миграция также играют важную роль в поддержании интереса к новому жилью. Розинский отметил, что, несмотря на проблемы, которые могут возникнуть у отдельных строительных компаний, нет оснований для паники или угрозы массовой проблематики в целом.

«Проблемы у отдельных компаний, вероятно, могут быть, и, скорее всего, будут, но ничего похожего на какую-то массовую проблематику я не вижу», — отметил он. По его мнению, существующие опасения сосредоточены в других сегментах портфеля банка.

Иван Розинский также подчеркнул, что для многих граждан жилье — это не только потребительская необходимость, но и способ сохранить свои сбережения. Он привел в пример квартиры, которые были построены в советский период. Так, например, квартиры, где жили герои фильма «Покровские ворота», уже подходят к концу своего жизненного цикла и становятся непригодными для жилья, так как их постройка состоялась около семи десятилетий назад. А квартиры, знакомые зрителям из «Иронии судьбы», могут утратить свою пригодность в ближайшие десять лет, тем самым подчеркивая необходимость их замены.

По мнению Розинского, привлекательность крупных городов и регионов с теплым климатом также будет способствовать увеличению спроса на новое жилье. Он заключил: «Такие макро-истории фундаментально, на мой взгляд, определяют позитивное будущее жилой стройки. Если говорить уже о компаниях, то, конечно, отдельные проблемы могут быть, но при практичном и продуманном подходе они вполне решаемы».