Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области активно развивает систему электронных аукционов, предоставляя гражданам и юридическим лицам возможность приобретать в собственность или аренду земельные участки, находящиеся в собственности региона. Это касается также участков, расположенных в городской черте Воронежа, государственная собственность на которые не разграничена. Информацию об этом можно найти на сайте Министерства имущественных и земельных отношений.
Заинтересованные лица имеют возможность самостоятельно выбрать земельный участок, воспользовавшись сервисом nspd.gov.ru, который представляет собой публичную кадастровую карту. Важно отметить, что если выбранный участок находится в пределах города Воронежа и его собственность не разграничена, то для выставления его на торги требуется предварительное утверждение схемы расположения.
Существует несколько способов подготовки схемы расположения земельного участка. Один из вариантов – обратиться к специалистам ОГБУ ВО «Управление природных ресурсов» по электронной почте: uprvo@govvrn.ru или по телефонам 212-69-50, 212-69-54. Также можно воспользоваться услугами кадастрового инженера или геодезиста, список которых доступен на сайте Росреестра. Кроме того, схема может быть подготовлена через Портал пространственных данных (nspd.gov.ru).
На официальном сайте министерства размещен виджет государственной услуги, который позволяет утверждать схему расположения земельного участка. При подаче заявления о проведении аукциона достаточно указать кадастровый номер, площадь и адрес интересующей территории, а также уточнить, для каких целей планируется использование данного участка.
Цели использования земельного участка могут варьироваться: это может быть строительство, ведение определенной деятельности и эксплуатация. Ознакомиться с законными видами целевого использования можно в официальном классификаторе, доступном по следующей ссылке: классификатор видов разрешенного использования.
Следует учитывать, что правила проведения электронных торгов предполагают, что не только заявитель, но и другие желающие могут участвовать в аукционе по приобретению земельного участка. Поэтому важно тщательно подготовить документы и учесть особенности предоставления данной услуги для некоторых категорий лиц, таких как крестьянские (фермерские) хозяйства и субъекты малого и среднего бизнеса. Эти особенности изложены в Регламенте услуги и размещены в публичном доступе по следующей ссылке: Регламент услуги.
Получить данную услугу в электронном виде наиболее удобно. На сайте министерства представлена информация о необходимых документах, а также ссылка на заполнение формы заявления на портале «Госуслуги»: форма заявления. Кроме того, возможность обращения с заявлением через филиалы многофункциональных центров (МФЦ) является современным и быстрым способом получения данной и других государственных услуг.
Специалисты многофункциональных центров также могут предоставить дополнительную консультацию по вопросам получения других услуг, таких как предоставление земельных участков в собственность или аренду без торгов для коммерческого использования (услуга для коммерческого использования) или предоставление земельных участков сельхозпроизводителям с торгов или без них (услуга для сельхозпроизводителей).