С начала января текущего года в подвале дома № 6 на улице Кольцовской, который был построен 67 лет назад, наблюдается непрекращающийся поток холодной воды из протекающей трубы, ведущей в котельную. Эта ситуация вызывает серьезные опасения у жильцов, так как именно от работы котельной зависит отопление всего дома. Несмотря на многочисленные обращения в различные инстанции — управляющую компанию, водоканал, жилинспекцию, управу, правительство области и прокуратуру — выяснили, что труба официально никому не принадлежит. Однако проблема остается актуальной, и жильцы продолжают страдать от последствий утечки. Более подробно об этом событии можно прочитать на сайте В курсе.
Подвал этого дома был признан укрытием, но в текущих условиях никто не решается спуститься туда. Жительница Екатерина Желнинская поделилась: «Подвал стал сырым во всех четырех подъездах, появилась плесень. Его признали укрытием, но из-за воды, влаги и плесени использовать его как укрытие невозможно». С января труба протекала с перерывами, а с августа течь стала постоянной и наблюдается сразу в нескольких местах. Ремонтные работы проводятся выборочно: вырезаются прогнившие участки, устанавливаются латки и хомуты, однако это не решает основную проблему, так как вскоре вода пробивается рядом.
Екатерина Желнинская также отметила: «Труба вся гнилая. Но управляющая компания «УК Борей» не меняет её полностью, а лишь производит частичные замены. Каждый раз это сопряжено с отключением холодной воды. Гораздо проще и дешевле было бы заменить трубу целиком». Главная тревога жильцов заключается в надвигающейся зиме: «Эта труба подаёт воду в котельную, поэтому мы рискуем остаться без отопления», — подчеркивает она.
С начала сентября жильцы направили в Государственную жилищную инспекцию более десяти обращений через платформы ГИС ЖКХ и «Госуслуги. Решаем вместе». 9 сентября инспектор провел проверку, в ходе которой подтвердил наличие течи в подвале. Однако, как указано в ответе ГЖИ, в тот день подтопления не обнаружили. Представитель управляющей компании предоставил инспектору множество писем, имеющих отношение к этому вопросу, и инспекция пришла к выводу, что протекающий участок не находится в зоне ответственности ни «УК Борей», ни «РВК-Воронеж». Водоканал обслуживает только те сети, которые принадлежат городу, а эта труба в реестре муниципального имущества не числится. В результате инспекция не нашла нарушений со стороны «УК Борей», однако вынесла предупреждение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Жилинспекция также напомнила жильцам, что если они ставят в ГИС ЖКХ оценку «ответом не удовлетворён», это само по себе не является основанием для новой проверки.
Жалобу, направленную инспекцией, переслали в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Воронежа. Там подтвердили, что в реестре муниципального имущества отсутствует информация об этом участке, и сообщили, что управе Центрального района поручено оформить трубу в собственность города как бесхозяйную. Однако сколько времени займет эта процедура, не уточняется.
14 сентября управление ЖКХ уведомило жильцов о том, что в подвале было заменено 15 метров трубы, убраны деревянные перегородки и установлен временный хомут. Также было сообщено, что «УК Борей» планирует завершить аварийные работы до 18 сентября.
К октябрю ситуация оставалась без изменений. В ответе ГЖИ от 12 октября упоминается, что работы по замене «локальных участков» трубы продолжаются. В то же время паспорт готовности дома к отопительному сезону на тот момент не был предоставлен. Жильцы по-прежнему сообщают о поступлении воды в подвал, говорит Екатерина Желнинская.
С начала года вопрос о состоянии одной трубы в подвале дома стал предметом обсуждения для множества организаций: управляющей компании, водоканала, государственной жилищной инспекции, управления ЖКХ администрации города, управы района, правительства области и прокуратуры. Переписка о том, чья это труба, продолжается с июня. Инспектор успел проверить лишь доводчик на двери второго подъезда, управление ЖКХ — обозначить сроки окончания работ, которые уже истекли, а управа — получить поручение оформить трубу как бесхозяйную. С учетом того, что до отопительного сезона осталось всего несколько недель, жильцы дома на Кольцовской задаются вопросом, сколько еще структур и сколько времени потребуется, чтобы решить проблему с одной трубой.
Алла Серебрякова,
фото: читательницы, Яндекс. Панорамы