На платформе «Авито» снова появилось объявление о продаже базы отдыха «Сосновый бор», находящейся на окраине Железнодорожного района Воронежа. Информация была размещена в пятницу, 16 октября, и, как сообщается, цена осталась на уровне 509 миллионов рублей Обозреватель.Врн.

В состав лота входят три земельных участка общей площадью 25 гектаров. На западе база граничит с лесом, а на востоке — с рекой Усмань. Расстояние до федеральной трассы М-4 «Дон» составляет около 3 километров.

Необходимо отметить, что база включает в себя административное здание, дом творчества, кафе, баню, детскую игровую площадку, семь открытых беседок, зимние горки, гриль-бар на берегу и другие объекты инфраструктуры. Потенциальные возможности для развития бизнеса включают достройку бассейна, строительство нового ресторана, гостевых домов и отеля с крытым бассейном, а также обустройство площадки размером 100 на 200 метров для проведения фестивалей.

Процесс продажи базы отдыха начался еще в феврале 2022 года. Первоначально стоимость объекта составляла 250 миллионов рублей, но затем цена многократно увеличивалась: до 300 миллионов, 314 миллионов, 315 миллионов, 350 миллионов, 370 миллионов и, наконец, до 500 миллионов рублей. В ноябре 2025 года цена была повышена на 1,8% и достигла 509 миллионов рублей. С тех пор она остается без изменений.

Также в объявлении подчеркивается, что бизнес успешно функционирует уже десять лет. Годовая выручка составляет 10 миллионов рублей, а прибыль — 10% от этой суммы.