В первом полугодии 2026 года Управление Россельхознадзора по Воронежской, Белгородской и Липецкой областям обновило перечень объектов федерального государственного земельного контроля, действующих на территории Белгородской области. По данным Россельхознадзора, общее количество земельных участков, находящихся под надзором в регионе, достигло 124 481. Эта информация служит основой для внедрения риск-ориентированного подхода, который позволяет инспекторам сосредоточить свои усилия на наиболее уязвимых территориях, а также сократить административную нагрузку на добросовестных собственников.
Распределение земель по уровням риска выглядит следующим образом: подавляющее большинство участков (123 471) классифицируется как низкий риск. Это подтверждает региональную специфику, так как основная часть территории используется без каких-либо нарушений и факторов повышенной опасности. Умеренный риск присвоен 990 участкам, в то время как всего 20 участков имеют средний риск, что требует максимального внимания со стороны контролирующих органов.
Присвоение участкам той или иной категории осуществляется в соответствии с критериями из приложения № 2 к Положению о федеральном государственном земельном контроле, утвержденному постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
К категории среднего риска, в частности, относятся:
- Земли с повышенной кадастровой стоимостью: участки, цена которых превышает средний показатель по муниципальному району на 50% и более;
- Мелиорируемые и мелиорированные земли, включая участки, граничащие с птицеводческими фабриками (от 40 тысяч птицемест) и свинокомплексами (от 2 000 голов общего поголовья либо от 750 свиноматок).
Включение таких территорий в категорию повышенного внимания обусловлено серьезными экологическими и санитарными угрозами. Высокая кадастровая стоимость часто коррелирует с интенсивной хозяйственной деятельностью, а соседство с крупными животноводческими мощностями несет риски загрязнения почвы сточными водами, избыточным внесением органических отходов и распространения патогенных микроорганизмов.
Категория умеренного риска присваивается территориям, которые потенциально подвержены негативному влиянию извне. К ним относятся:
- участки, граничащие с промышленными зонами и землями специального назначения;
- земли в непосредственной близости от магистральных трубопроводов;
- территории, смежные с животноводческими площадками меньшего масштаба, которые не достигли порогов для среднего риска.
Все прочие земельные участки, характеристики которых не соответствуют критериям повышенной или средней опасности, автоматически классифицируются как объекты низкого риска. Обновление перечня объектов контроля носит систематический характер и необходимо для непрерывного мониторинга ситуации, а также своевременной реакции на любые изменения в способах эксплуатации земель.
Для аграрных регионов, таких как Белгородская область, данный контроль имеет стратегическое значение. Поддержание плодородия почв и соблюдение принципов рационального землепользования напрямую влияют на продовольственную безопасность страны.
Систематизация и распределение по уровням риска десятков тысяч земельных участков в Белгородской области свидетельствуют о выстроенной, системной модели государственного земельного надзора. Открытость критериев оценки и четкое разделение объектов на группы опасности делают контроль предсказуемым и понятным для всех субъектов земельных правоотношений — от рядовых собственников до крупных агрохолдингов. Владельцы заранее понимают, какие требования к ним предъявляются, а надзорный орган действует строго в рамках установленных правил.